简介:尽管大家一直抱怨旧金山湾区的房价太贵、交通拥堵、生活成本高等等,但还是挡不住对旧金山湾区的关注。这一点小编从后台数据看的清清楚楚哟。 那么在湾区,哪些区域是最受欢迎的购房区域呢?这三个城市以绝对领先的优势排在第一名。 它们分别是:山景城Mountain view、库比蒂诺Cupertino、森尼韦尔
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尽管大家一直抱怨旧金山湾区的房价太贵、交通拥堵、生活成本高等等,但还是挡不住对旧金山湾区的关注。
这一点小编从后台数据看的清清楚楚哟。
那么在湾区,哪些区域是最受欢迎的购房区域呢?这三个城市以绝对领先的优势排在第一名。
我们知道买房最重要的就是Location,而这三个城市就拥有非常好地理位置,到硅谷大部分公司通勤都很方便,房子供应少需求强劲,属于升值快又抗跌的类型。
下面分别介绍下这三个城市:
一、山景城Mountain view
去往旧金山机场、圣荷西市中心和机场都不足 1 小时,地理位置打满分?。
由于交通问题,到达旧金山市通常需要一个多小时,但也不乏有很多工程师长期往返两地通勤。
( Mountain View 市中心主街 Castro Street)
也正因如此,在山景城“谷歌人”已经不再是一件值得炫耀的标签,走在大街上你会发现身边的路人几乎都是工程师。
伴随着 Web 2.0 时代而崛起的山景城(Mountain View)也因 Google、LinkedIn 等国际化大公司而名声大噪,成为新一代硅谷中心。
山景城(Mountain View)拥有许多全球最大的技术公司的总部,已有近 500 个科技公司汇集于此,如有:赛门铁克 Symantec、硅图 SGI、微软、LinkedIn、亚马逊、三星、Mozilla、Intuit 等世界知名公司,还有很多非常有实力的初创新秀企业, 共同构成了山景城的“科技王国”。
Frank L.Huff Elementary School:8分
Springer Elementary School:8分
Mountain View High School:8分
图片源自Redfin二、库比蒂诺Cupertino
库比蒂诺(Cupertino)位于南湾的圣克拉拉县(Santa Clara County),是硅谷核心位置,与山景城(Mountain View)、森尼维尔(Sunnyvale)、萨拉托加(Saratoga)接壤,距离圣荷西(San Jose)、圣克拉拉(Santa Clara)、帕罗奥图(Palo Alto)、洛斯阿图斯(Los Altos)等其他硅谷核心城市都非常近。
世界著名企业——苹果公司Apple总部就设在这里,苹果公司在当地有超过3万名员工,是该市最大的雇主,2017年落成的、全新的总部大楼 Apple Park 已经成为库比帝诺的新地标。
在该地经济快速发展的同时也带动了当地房价不断攀升。
Apple Park 的访客中心
Cupertino房市的保值点还在于它成绩优秀的学区。
库比帝诺联合学区(Cupertino Union School District)只有20所小学与5所中学(初中),不包含高中,这些学校大多都是API 900分以上的好学校。
高中部分则属于菲利蒙联合高中学区(Fremont Union High School District, FUHSD),有著名的Monta Vista High、Lynbrook High和Cupertino High,都是加州前百名的高中,尤其前两所更是名列前20名。
图片来自Redfin三、森尼韦尔Sunnyvale
“Sunnyvale”市如其名,一年四季几乎都享受在阳光的沐浴中。
森尼韦尔享有宜人的地中海气候,夏季气温通常维持在华氏70至80度之间,甚至更低,在冬季50度几乎是最冷温度。
夏干冬雨的天气,即使下雨也是润雨纷飞,不必带伞也能出门。
不仅如此,森尼韦尔还有得天独厚的地理位置,它位于圣克拉拉县,处于库比蒂诺和山景城中间,距离旧金山市也仅要40分钟。
森尼韦尔总人口15万,其中亚裔约占5成,市内的治安非常好,是全美最安全的十个城市之一。
森尼维尔拥有统一公共安全系统,工作人员被培训为消防队员,警察和急救人员,他们能以三个角色中的任意一个来应付紧急情况。
森尼维尔市集
森尼维尔以高科技产业和航空业为主,雅虎、苹果、谷歌、LinkedIn等著名公司都在这里设有办公室。
另外,因市民受教育程度高、城市安全度高,使得这里成为很多名人钟爱的居住地,例如苹果公司的联合创始人斯蒂芬•沃兹尼亚克Steve Wozniak,斯坦福医学院著名教授、诺贝尔经济学奖获得者安德鲁•法尔AndrewFire等都在此地置业。
森尼韦尔教育资源同样优质,20所公立学校中有10所公立学校平均评分为8-9分,有4所学校评分为9分(在原有评分系统是10分)。
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